Nhà xưởng cho thuê tại KCN Tràng Duệ 4USD/m2/tháng (KCN Hải Phòng)
Khu công nghiệp Tràng Duệ là KCN có mật độ công nghệ và suất đầu tư cao nhất ở TP Hải Phòng (21 triệu USD/ha).Các nhà xưởng trong KCN được xây đúng tiêu chuẩn và được chia thành nhiều loại diện tích.
Tổng diện tích: 50000 m2.
Thông tin nhà xưởng - nhà xưởng Khu D:
- Chiều cao nhà xưởng: Chiều cao nền đến đỉnh mái 11,25m, chiều cao từ nền đến trần xương 8m.
- Chiều rộng nhà xưởng: 30 m2.
- Khoảng cách giữa các cột chống ( khung xương ) theo chiều dài xưởng > 7m.
Hiện trạng nhà xưởng: Nhà xưởng đã hoàn thiện, khu văn phòng nằm bên trong nhà xưởng, có diện tích khoảng 4000m 2, có thể do Bên thuê tự xây dưng hoặc Bên chủ đầu tư xây dựng , chi phí do Bên thuê thanh toán.
- Điện: cấp vào tận cửa của khu xưởng.
- Nước: Cấp đến tháp nước chung,và Bên thuê tự kéo nước vào khu nhà xưởng của mình.
- Nhà xưởng trang bị hệ thống mái chống nóng, có cung cấp trang thiết bị PCCC cả bên ngoài và bên trong nhà xưởng, bao gồm cả hệ thống vòi rồng và các bình khí CO2…có đủ Giấy chứng nhận bảo đảm An toàn PCCC.
- Bên thuê tự xây dựng hệ thống nhà ăn, nhà vệ sinh riêng…
- Nếu Bên thuê muốn thay đổi các thiết kế bên trong khu nhà xưởng mình đã thuê, thì cần gửi Công văn cho Bên Chủ đầu tư ( Bên cho thuê ).
Lịch thanh toán tiền thuê lại đất:
- Giai đoạn 1: trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất; đặt cọc 40% tổng số tiền thuê đất.
- Giai đoạn 2: trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký Hợp đồng nguyên tắc cho thuê lại đất; trả góp tiếp theo 40% tổng số tiền thuê đất.
- Giai đoạn 3: trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày bàn giao lô đất (đã san bằng lô đất ở độ cao + 4m); trả góp lần cuối 20% tổng số tiền thuê đất.
Giá thuê nhà xưởng:
- Giá thuê văn phòng: 6USD / m2 / tháng
- Giá thuê nhà xưởng: 4USD / m2 / tháng.
- Giá thuê văn phòng tối thiểu: 6USD / m2 / 5000m2.
- Giá thuê nhà xưởng tối thiểu: 4USD / m2 / 5800m2.
Biểu mẫu thuê và thanh toán
Hợp đồng thuê nhà xưởng ít nhất 2 năm.
Sau khi ký Biên bản Ghi nhớ, hãy thanh toán tiền đặt cọc sáu tháng.
Khoản tiền gửi sẽ được khấu trừ trong thời gian thuê sáu tháng cuối của hợp đồng.
Thanh toán hàng tháng, trước ngày thứ năm của mỗi tháng.
