出租工厂 - 海防VSIP工业园区 (海防工业区)
厂房已完成，办公室位于厂房内部，面积约200平方米
一般信息
代码
价格/月
2/m2/月
建筑面积
200 m2
生活区
200 m2
楼层数
1
年度建筑
2015
房间总数
1
客厅
卧室
浴室
1
加拉
Yes
花园
Yes
便利服务
洗衣机
沙发
仓库
空调
衣柜
高速
靠近停车场
木地板
床
烘干机
靠近购物
微波炉
厨房设备
游泳池
24小时安保
大阳台
电视
前台
项目信息
1 - 详细信息：
工厂地址：工业园区
投资者资金100%来自外国——英国 => 工业园区具备国际化规模和专业化特点。
- 地理位置（距离河内，内排等）：距离河内70公里，距离内排机场90公里。
2- 工厂信息 - D区工厂：
- 工厂高度：从地面到屋顶的高度为8.25米，从地面到梁底的高度为6米。
- 工厂宽度：30米。
- 支柱之间的间距（框架结构）沿工厂长度方向大于7米。
*) 工厂现状：工厂已完工，办公室位于工厂内，面积约200平方米，可由租户自行建设，或由投资方建设，费用由租户支付。
-
电力：电力接入工厂门口。
-
水：水供给至公共水塔，租户需自行拉水进入工厂区域。
-
工厂配备：配备防热屋顶，提供外部和内部消防设备，包括消防栓系统和CO2气瓶，具备消防安全认证。
-
租户需自行建设食堂、卫生间等设施。
-
若租户希望改变工厂内部设计，需向投资方（出租方）提交正式函件。
3 - 租金：
- 工厂租金：每平方米40,000越南盾（不包括10%的增值税）。
- 工厂租期最短为3年，可延长至45年。
*) 租户要求：
-
工厂必须使用高科技，不能污染环境，无有害烟雾。
-
工厂员工数量必须与租用面积相匹配，不允许租赁面积小而员工过多，这会影响其他工厂。
-
其他费用（与工厂租金相关）：
- 辅助费用（包括进厂道路、电力、保安等）：0.35美元/平方米/年（不包含管理费）。
- 废水排放费：为租户每年水费的85%。
-
租户的电力和水费：
- 电费和水费按国家规定的标准收取，此外收取5%的费用——这部分费用支付给投资方，用于支付电力公司和水务公司费用，按月支付。
4 - 支付期限：
- 押金：押金为1年，并按季度或月度支付租金。
- 终止合同：提前3个月通知，不退还押金。
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