出租位于海防的长岳工业区厂房 (海防工业区)
厂房配备有防热屋顶系统，提供内外部消防设备，包括灭火水龙带和CO2气瓶等，并拥有确保消防安全的认证。
一般信息
代码
价格/月
2/m2/月
建筑面积
200 m2
生活区
200 m2
楼层数
1
年度建筑
2015
房间总数
1
客厅
卧室
浴室
1
加拉
Yes
花园
Yes
便利服务
洗衣机
沙发
仓库
空调
衣柜
高速
靠近停车场
木地板
床
烘干机
靠近购物
微波炉
厨房设备
游泳池
24小时安保
大阳台
电视
前台
项目信息
Here is the translation of the provided information into Chinese:
1 - 详细信息：
厂房地址： 工业园区
投资者为100%外资 - 英国 => 工业园区具有国际化规模和专业性。
- 地理位置（距离河内、内排等）： 距离河内70公里，距内排90公里
2- 厂房信息 - D区厂房：
- 厂房高度： 从地面到屋顶的高度为8.25米，从地面到屋架的高度为6米。
- 厂房宽度： 30米。
- 柱子之间的间距（骨架）： 厂房长度方向大于7米。
*) 厂房现状： 厂房已完工，厂房内有约200平方米的办公室，可以由租户自行建设，也可以由投资方建设，费用由租户承担。
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电力： 电力已接入厂区门口。
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水源： 水源接入公共水塔，租户需要自行将水引入厂房内。
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厂房配备有防热屋顶系统，提供内外部消防设备，包括灭火水龙带和CO2气瓶等，并拥有确保消防安全的认证。
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租户需自行建设食堂和独立卫生间系统。
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如果租户希望更改厂房内的设计，需向投资方（出租方）提交正式申请。
3- 租金：
- 租金： 40,000 VND/平方米（租金未包含10%增值税）
- 最短租期： 3年，最长可延长至45年。
*) 租户要求：
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工厂必须使用高科技，不污染，无有毒烟雾。
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租用厂房的员工人数必须与租赁面积相符，不允许租用小面积厂房而雇佣过多员工，这将影响其他厂房。
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其他费用（附加费用）：
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辅助费用如进场道路、电力、公共安全费用：...0.35美元/平方米/年（无管理费）。
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废水排放费：租户每年使用水费的85%。
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电费和水费：
- 电费和水费按国家规定的标准计算，并加收5%的费用——这是租户支付给投资方的费用，投资方需提前支付给电力公司和水务公司，按月结算。
4- 支付期限：
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押金： 押金为1年，租金按季度或按月支付。
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合同终止： 必须提前3个月通知，且押金不予退还。
