出租海防南台工业区厂房，租金为3美元/平方米/月

出租海防南台工业区厂房，租金为3美元/平方米/月 (海阳)

位于海防南台工业区，富泰，海阳的厂房高度：从地面到屋顶的高度为8.25米；从地面到横梁的高度为6米。厂房宽度：30平方米。

一般信息

代码 KCN-NT1

价格/月 3/m²/月

建筑面积 200 m²

生活区 200 m²

楼层数 2

年度建筑 2016

房间总数 1

客厅

卧室

浴室 1

加拉 Yes

花园 Yes

便利服务

洗衣机

沙发

仓库

空调

衣柜

高速

靠近停车场

木地板

床

烘干机

靠近购物

微波炉

厨房设备

游泳池

24小时安保

大阳台

电视

前台

项目信息

详细信息：
- 厂房地址： 工业区
- 投资者为100%外资公司 - 英国 => 工业区具有国际化、规模化和专业化特点。
- 地理位置（距离河内，内排机场等）： 距河内70公里，距内排机场90公里。
厂房信息 - D区厂房：
- 厂房高度： 从地面到屋顶的高度为8.25米，从地面到横梁的高度为6米。
- 厂房宽度： 30平方米。
- 柱子间距（骨架结构）： 厂房长度方向大于7米。
*) 厂房现状： 厂房已完工，办公区位于厂房内，面积约200平方米，可以由租户自行建设，也可以由投资方建设，费用由租户支付。
- 电力： 提供至厂房大门。
- 水：提供至公共水塔，租户自行引水至厂房区域。
- 厂房配备防热屋顶系统，提供包括外部和内部的消防设备，包括水龙带系统和二氧化碳气瓶等，并具备消防安全合格证书。
- 租户需自行建设食堂和厕所等设施。
- 如租户希望更改租用厂房内部设计，需向投资方（出租方）提交书面申请。
租金：
- 厂房租金： 70,000越南盾/平方米/月。
- 最低租期为3年，可延长至45年。
*) 租户要求：
- 工厂必须使用高科技，不污染、无有害烟雾。
- 工人数应与租赁厂房面积相符，不允许租赁面积过小而员工过多，避免对其他厂房造成影响。
- 其他费用（与租金相关的费用）：
  - 辅助费用如进厂道路、电力、公共安全等：0.35美元/平方米/年（无管理费用）。
  - 排水费：租户每年用水费用的85%。
- 电费和水费： 电费和水费将根据国家规定的标准收取，此外需支付5%的费用——这是支付给投资方的费用，因为投资方需要提前支付给电力公司和供水公司——按月支付一次。
支付期限：
- 押金： 押金为一年，租金可按季度或月支付。
- 终止合同： 需要提前3个月通知，且押金不予退还。